Дослідження тенденцій розвитку іпотечного кредитування в Україні.

Abstract

Ринок іпотечного кредитування в Україні, як і в багатьох країнах з низьким рівнем розвитком економіки, є складною системою, що функціонує в умовах значної макроекономічної нестабільності, посиленої збройною агресією. Сучасні тенденції цього ринку з початку повномасштабного вторгнення з боку РФ у лютому 2022 року вирізняються різким скороченням обсягів кредитування, істотним зростанням кредитних ризиків, фундаментальною переорієнтацією на державні програми підтримки житла та необхідністю пошуку нових ефективних методів відновлення зруйнованого житлового фонду. Проте, й до 2022 року український іпотечний ринок, незважаючи на періоди зростання, ніколи не досягав рівня розвитку, характерного для країн ЄС чи Північної Америки, залишаючись відносно невеликим, фрагментованим та чутливим до зовнішніх шоків. Зважаючи на це, питання функціонування та розвитку ринку іпотечного кредитування в нашій країні завжди залишаються актуальними та знайшли відображення в наукових роботах багатьох економістів і практиків протягом усього періоду незалежності України.